Voordelen spaarhypotheek

Voordelen spaarhypotheek

Omdat de aflossing pas aan het einde van de looptijd plaatsvindt met het opgebouwde vermogen, kan er optimaal geprofiteerd worden van de fiscale aftrek van hypotheekrente. Een ander voordeel is de garantie dat de hypotheekschuld aan het einde van de rit volledig kan worden afgelost en dat renteveranderingen weinig invloed zullen hebben op de maandelijkse lasten. Verder is er nog het voordeel dat bij een gelijkblijvende rente de bruto en de netto maandlasten steeds hetzelfde zullen blijven. Een spaarhypotheek is dan ook een hypotheek die veel zekerheid biedt. Deze zekerheid heeft wel als nadeel dat de gemiddelde hypotheekrente bij een spaarhypotheek hoger ligt als bij meer risicovolle hypotheken zoals een beleggingshypotheek. Overigens kan er ook voor gekozen worden om de spaarhypotheek te combineren met een andere vorm zoals een aflossingsvrije hypotheek of een beleggingshypotheek.